YS REAL ESTATE GMBH GRUNDSÄTZE UNSERER TÄTIGKEIT

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Vertraulichkeit

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten sind vertraulich und dürfen nicht weitergegeben werden. Eine nicht autorisierte Weitergabe bedeutet eine Verletzung datenschutzrechtlicher Bestimmungen und unserer Betriebsgeheimnisse und kann zu gesetzlichen Schadensersatzansprüchen führen.

Verbraucherstreitbeilegung

An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nehmen wir nicht teil.

Für unsere Tätigkeit im Rahmen eines von Ihnen erteilten Auftrags gelten die unten aufgeführten Geschäftsbedingungen. Ist der Gegenstand des Geschäfts der Ankauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung, gelten die Geschäftsbedingungen Ihnen gegenüber nur, wenn mit Ihnen die Zahlung einer Provision vereinbart ist. Anderenfalls sind wir als Makler ausschließlich für die andere Kaufvertragspartei tätig.

allgemeine geschäftsbedingungen der ys real estate gmbh

§ 1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 2 Doppeltätigkeit des Maklers

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§ 3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§ 5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§ 7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kominission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

YS REAL ESTATE GMBH PRINCIPLES OF OUR SERVICES

Note on the content of the real estate offers

We receive the information on our real estate offers from the owner or other possibly indicated places. We do not accept any liability for its accuracy.

Confidentiality

The information on our real estate offers is confidential and may not be disclosed. Unauthorized disclosure means a violation of data protection regulations and our trade secrets and may lead to legal claims for damages.

Consumer Arbitration

We do not participate in any arbitration proceedings under the Consumer Arbitration Act.

Our services within the scope of an order placed by you are subject to the terms and conditions listed below. If the subject of the transaction is the purchase of a single-family house or a condominium, the terms and conditions apply to you only if the payment of a commission has been agreed with you. Otherwise, we act as a broker exclusively for the other party of the purchase contract.

GENERAL TERMS AND CONDITIONS OF YS REAL ESTATE GMBH

§ 1 Prohibition of Disclosure

All information, including the broker’s property records, are intended exclusively for the customer. The customer is expressly forbidden to pass on the object verification and object information to third parties without the express consent of the broker, which must be given in advance.

If the customer violates this obligation and if the third party or other persons to whom the third party has in turn passed on the information conclude the main contract, the customer shall be obliged to pay the broker the commission agreed with him plus value added tax.

§ 2 Dual agency

The broker may act for both the seller and the buyer.

§ 3 Owner Information

The broker points out that the property information passed on by him originates from the seller or from a third party commissioned by the seller and has not been checked for accuracy by him, the broker. It is the responsibility of the customer to check this information for accuracy. The broker, who only passes on this information, does not assume any liability for the correctness.

§ 4 Limitation of liability

The liability of the broker is limited to grossly negligent or intentional conduct, unless the customer suffers bodily injury or loses his life as a result of the broker’s conduct.

§ 5 Statute of limitations

The limitation period for all claims for damages of the customer against the broker is 3 years. It shall commence at the time when the act triggering the obligation to pay damages was committed. Should the statutory limitation regulations in individual cases lead to a shorter limitation period for the broker, these shall apply.

§ 6 Place of jurisdiction

If the broker and the customer are fully qualified merchants within the meaning of the German Commercial Code, the place of performance for all obligations and claims arising from the contractual relationship and the place of jurisdiction shall be the broker’s registered office.

§ 7 Consumer arbitration board

The European Commission provides a platform for online dispute resolution at http://ec.europa.eu/consumers/odr. Consumers can use this platform for the settlement of their disputes. However, our company is neither willing nor obliged to participate in a dispute resolution procedure before a consumer arbitration board.