VERMIETET: 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des charmanten Altbaukomplexes als Investition

13409 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Hansastraße 16
(Wedding)
13409 Berlin
Berlin
Etage

2
Etagen im Haus

5
Wohnfläche ca.

35,16 m²
Zimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Energieträger

Gas
Baujahr

1907
Zustand

renovierungsbedürftig
Status

vermietet
Hausgeld

144,96 EUR
Kaufpreis

100.000 EUR
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an die YS real estate GmbH zu zahlen. Die YS real estate GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaltmiete

255,20 EUR
Nebenkosten

69,00 EUR
Warmmiete

324,20 EUR
Objekt ID

HAN16-22

Ausstattung / Merkmale

Dusche

Fliesenboden

Keller

Laminatboden

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser vermieteten 1-Zimmer-Wohnung, die sich im ruhig gelegenen Hinterhaus eines charmanten historischen Altbaus aus dem Jahr 1907 befindet. Der Altbaukomplex im nördlichen Teil Berlins bietet Ihnen eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung präsentiert sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht Ihnen somit die Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Tauchen Sie ein in die ruhige Atmosphäre des Hinterhauses und genießen Sie das besondere Flair dieser Wohnung.

Ausstattung

WE 22

- Renovierungsbedürftiger Zustand, bietet Raum für kreative Gestaltung
- Ruhige Lage im Hinterhaus, abseits von Straßenlärm
- Ideales Investmentobjekt mit viel Potenzial

Wenden Sie sich an unser mehrsprachiges Team für mehr Informationen, Besichtigungen und das Exposé.
Bitte beachten Sie unsere AGB und Widerrufsbelehrung. Der Vertriebspartner ist YS real estate GmbH.

Lage

Der Altbaukomplex befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil Berlins. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, kleine Läden, gemütliche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Viertel und der Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kombibad Seestraße, ideal für Schwimmbegeisterte, sowie der idyllische Schillerpark. Innerhalb von nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Plötzensee, der besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Zusätzlich finden Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig in der Umgebung.

ÖPNV:

U8, U9 - Osloer Straße - 2 Minuten fußläufig entfernt
Bus: 125, 128, 150

Hansastraße 16, 13409 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Ansprechpartner

Name

Sales Team YS real estate
Sales & Marketing Team