DACHROHLING MIT BAUGENEHMIGUNG – gegenüber der Spree

10245 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Stralauer Allee 17C
(Friedrichshain - Kreuzberg)
10245 Berlin
Etage

5
Etagen im Haus

5
Wohnfläche ca.

389,64 m²
Zimmer

13
Heizungsart

Zentralheizung
Energieträger

Gas
Baujahr

1885
Kaufpreis

974.100 EUR
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Provision für Käufer: Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an die YS real estate GmbH zu zahlen. Die YS real estate GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objekt ID

STR17-R

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1885 liegt zentral und unmittelbar gegenüber des Spreeufers am Übergang zur Stralauer Halbinsel und bietet die Möglichkeit zum DG-Ausbau mit 4 Wohneinheiten.

Die Baugenehmigung dazu liegt bereits vor und kann nach Rücksprache eingesehen werden.

Ausstattung

Wird mit Genehmigung für folgende 4 Wohneinheiten verkauft:

WE46: ca. 91 m2 - 3 Zimmer/ Bad/ Gäste-WC/ Küche/ Abstellkammer/ Terrasse
WE47: ca. 97 m2 - 4 Zimmer/ Bad/ Gäste-WC/ Küche/ Terrasse
WE48: ca. 126 m2- 4 Zimmer/ Bad/ D-Bad/ Küche/ Terrasse
WE49: ca. 74 m2 - 2 Zimmer+Wohnküche/ Bad/ Terrasse

Noch nicht vorliegend:

Statik+Prüfstatik
Brandschutznachweis + geprüfter Brandschutznachweis
Holzschutzgutachten

Wenden Sie sich an unser mehrsprachiges Team für mehr Informationen, Besichtigungen und das Exposé.
Bitte beachten Sie unsere AGB und Widerrufsbelehrung.

Der Vertriebspartner ist YS real estate GmbH.

Lage

ÖPNV:

S-Bahnhof Treptower Park S8/9/46/47/41/42 (7 Min. Fußweg)
S+DB Bahnhof Ostkreuz S3/5/7/8/9/41/42/75/85 + Regionalverkehr (13 Min. Fußweg)
Bus: mehrere Haltestellen mit den Linien 104, 165, 166, 194, 265, 347, N60, N65, N94 (3-7 Min. Fußweg)

Die Stralauer Halbinsel , das Spreeufer, der Treptower Park, Clubs, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein kurzer Spaziergang in den Südkiez von Friedrichshain – von Entspannen bis Tanzen, alles in unmittelbarer Umgebung!

Stralauer Allee 17C, 10245 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Ansprechpartner

Name

Frau Nadia Tcherniak
Sales Agent