INVESTIEREN SIE JETZT – Wohnungspaket in Rixdorf

12055 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf


Objektdaten

  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Böhmische Straße 42
    12055 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    227.80 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    750 EUR
  • Kaufpreis
    775,100 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Provision für Käufer: Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamen Abschluss eines Kaufvertrages an die YS real estate GmbH zu zahlen. Die YS real estate GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Objekt ID
    BOE42-2-3-4-5
  • Ausstattung / Merkmale
    Balkon
    Keller
  • Objekt­beschreibung

    Der gepflegte Altbau (Baujahr 1900) befindet sich in einem der charmantesten Kieze von Neukölln.
    Ein großer Anteil der Wohnungen wurde bei diversen Sanierungsarbeiten im Jahr 2010 bereits strangsaniert und die Dachgeschosswohnungen wurden in den 1990er Jahren ausgebaut.

    Ausstattung

    Folgende Einheiten werden als Paket verkauft, und bieten damit ein attraktives Investment für einen 10-15 Jahre-Renditeplan:

    ● WE 02, 03, 04, 05

    Weitere wichtige Details:

    ● Erdgeschosslage
    ● teilweise barrierefrei
    ● teilweise mit Terrassenfläche im Hinterhof
    ● gewerblich vermietet
    ● sichere, befristete Verträge und zuverlässige Rendite durch Indexmietvertrag
    ● 10 Jahre Laufzeit + Option auf 5 Jahre Verlängerung

    Wenden Sie sich an unser mehrsprachiges Team für weitere wichtige Informationen, Besichtigungen und das Exposé.
    Der Vertriebspartner ist die YS real estate GmbH.

    Lage

    Als Oase der Ruhe im sonst so aufgeregten Neukölln hat sich der Richardkiez in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt.
    Verkehrsberuhigte Straßen und Plätze, viele Cafés, Bars und Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Kiez lädt dazu ein entdeckt zu werden.

    ÖPNV

    5 Minuten Fußweg - M41/171 Hertzbergplatz
    7 Minuten Fußweg - S41/S42 S Sonnenallee
    10 Minuten Fußweg - U7 Karl-Marx-Straße

    Böhmische Straße 42, 12055 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

    Anfrage

     SSL-verschlüsselt

    Ansprechpartner