Charme und moderner Komfort – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neukölln

12055 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Hertzbergstraße 11
(Neukölln)
12055 Berlin
Berlin
Etage

1
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

93,08 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Heizungsart

Fernwärme
Energieträger

Fernwärme
Umgebung

Flughafen: 18,5 km
Fernbahnhof: 0,8 km
Bus: 0,9 km
Baujahr

1904
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Hausgeld

560,96 EUR
Kaufpreis

500.000 EUR
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Provision für Käufer: Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an die YS real estate GmbH zu zahlen. Die YS real estate GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objekt ID

HER11-03

Ausstattung / Merkmale

Dielenboden

Dusche

Einbauküche

Fliesenboden

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1904, eingebettet in einen der charmantesten Bezirke Neuköllns.

Treten Sie ein in das Herz des Richardkiezes mit dieser 93,05 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Die traditionellen Dielenböden verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre und schaffen eine behagliche Stimmung. Die Wohnung verfügt über ein modern gestaltetes Badezimmer, das von Tageslicht durchflutet wird, eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche von hoher Qualität und ansprechende Fliesenböden.

Ausstattung

- Großzügiger Raum aufgeteilt in 3 Zimmer
- Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
- Fülle von Tageslicht dank der schönen Fenster
- Traditionelle Dielenböden und praktische Fliesenböden
- Modern gestaltetes Badezimmer
- Juliette-Balkon
- Praktische, voll ausgestattete Küche

Wenden Sie sich an unser mehrsprachiges Team für weitere wichtige Informationen, Besichtigungen und das Exposé. Der Vertriebspartner ist die YS real estate GmbH.

Lage

Tauchen Sie ein in die Ruhe und Lebendigkeit des Richardkiezes, der sich inmitten des pulsierenden Neuköllns zu einer begehrten Wohngegend entwickelt hat. Hier erwartet Sie ein Mix aus verkehrsberuhigten Straßen, belebten Plätzen sowie einer Fülle von Cafés, Bars, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs - alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Kiez lädt dazu ein, entdeckt zu werden.

ÖPNV:
- Nur 2 Minuten Fußweg zur M41/171 Haltestelle Hertzbergplatz
- 10 Minuten Fußweg zu den S41/S42 Haltestellen Sonnenallee
- In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U7 Haltestelle Karl-Marx-Straße

Flughafen 18,50 km | Fernbahnhof 800 m | Bus 900 m

Hertzbergstraße 11, 12055 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Ansprechpartner

Name

Sales Team YS real estate
Sales & Marketing Team