Moderne
2-Zimmer-Wohnung
in Kreuzberg

297.350 €

Kaufpreis

18 boldCreated with Sketch.

2

Zimmer

56.23

Quadratmeter

icon-basic-set

1 von 5

Etage

Artboard 8

Bezugsfrei ab

sofort

Objektbeschreibung

Benannt nach einem General, erbaut im strengen Stil der 50er, aber mitten im Herzen des anything-goes-Bezirks Kreuzberg liegend – das ist The Falckenstein. Wer Musik, Design, Streetart, Nightlife, Cafés, Bars und 24/7-Inspiration liebt, wird hier sein Glück finden. In einer Umgebung, die nicht pulsierender sein könnte. Und in Wohnungen, die bis ins Detail durchdacht und einfach smart ausgestattet sind.

Kosten

  • Kaufpreis

    297.350 €

  • Hausgeld

    226,46 €

  • Provision für Käufer

    7,14% inkl. MwSt.*

* Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises ist bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages an die YS real estate GmbH zu zahlen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli 2020 und 31. Dezember 2020 profitieren Sie auch bei uns vom reduzierten Mehrwertsteuersatz.

saniertes treppenhaus

Wohnung 11

Ausstattung

The Falckenstein liefert den Beweis: Architektur schafft Lebensqualität.

  • praktische, vom Architekten geplante Schnitte

  • frisch saniert - ready to move in

  • geniale Aufteilung

  • Eingang über Laubengang

  • Echtholzparkett

  • modernes Tageslichtbad

  • Kellerabteil zu jeder Wohnung

Grundriss

Energieausweis

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Wesentliche Energieträger:

    Fernwärme

  • Energie­ausweistyp:

    Verbrauchsausweis

  • Energie­ver­brauchs­kennwert:

    120 kWh/(m²*a)

Bausubstanz

  • Baujahr:

    1960

  • Modernisierung/Sanierung:

    zuletzt 2020

  • Objektzustand:

    Erstbezug nach Sanierung

  • Ausstattung:

    Normale Qualität

Lage

Mit The Falckenstein wohnt man mittendrin und hat den schnellstmöglichen Weg - in die Kreuzberger Nächte und Tage.

Anbindung ÖPNV:

  • Buslinien 165, 265 + N65

    1 Min zu Fuß

  • U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3)

    2 Min zu Fuß

  • Tram M10

    6 Min zu Fuß

  • U-Bahnhof Warschauerstraße (U1, U3, Stadtbahn)

    8 Min zu Fuß

Dies ist nur eine von mehreren Wohnungen in diesem Projekt. Für weitere Informationen sprechen Sie unser Sales Team an.

Moderne
2-Zimmer-Wohnung
in Kreuzberg

297.350 €

Kaufpreis

18 boldCreated with Sketch.

2

Zimmer

56.23

Quadratmeter

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1 von 5

Etage

Artboard 8

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sofort

Objektbeschreibung

Benannt nach einem General, erbaut im strengen Stil der 50er, aber mitten im Herzen des anything-goes-Bezirks Kreuzberg liegend – das ist The Falckenstein. Wer Musik, Design, Streetart, Nightlife, Cafés, Bars und 24/7-Inspiration liebt, wird hier sein Glück finden. In einer Umgebung, die nicht pulsierender sein könnte. Und in Wohnungen, die bis ins Detail durchdacht und einfach smart ausgestattet sind.

Kosten

  • Kaufpreis

    297.350 €

  • Hausgeld

    226,46 €

  • Provision für Käufer

    7,14% inkl. MwSt.*

* Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises ist bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages an die YS real estate GmbH zu zahlen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli 2020 und 31. Dezember 2020 profitieren Sie auch bei uns vom reduzierten Mehrwertsteuersatz.

saniertes treppenhaus

Wohnung 11

Ausstattung

The Falckenstein liefert den Beweis: Architektur schafft Lebensqualität.

  • praktische, vom Architekten geplante Schnitte

  • frisch saniert - ready to move in

  • geniale Aufteilung

  • Eingang über Laubengang

  • Echtholzparkett

  • modernes Tageslichtbad

  • Kellerabteil zu jeder Wohnung

Grundriss

Energieausweis

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Wesentliche Energieträger:

    Fernwärme

  • Energie­ausweistyp:

    Verbrauchsausweis

  • Energie­ver­brauchs­kennwert:

    120 kWh/(m²*a)

Bausubstanz

  • Baujahr:

    1960

  • Modernisierung/Sanierung:

    zuletzt 2020

  • Objektzustand:

    Erstbezug nach Sanierung

  • Ausstattung:

    Normale Qualität

Lage

Mit The Falckenstein wohnt man mittendrin und hat den schnellstmöglichen Weg - in die Kreuzberger Nächte und Tage.

Anbindung ÖPNV:

  • Buslinien 165, 265 + N65

    1 Min zu Fuß

  • U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3)

    2 Min zu Fuß

  • Tram M10

    6 Min zu Fuß

  • U-Bahnhof Warschauerstraße (U1, U3, Stadtbahn)

    8 Min zu Fuß

Dies ist nur eine von mehreren Wohnungen in diesem Projekt. Für weitere Informationen sprechen Sie unser Sales Team an.

    Kontakt

    Haben Sie Fragen oder Beratungsbedarf? Kontaktieren Sie uns einfach! Angst vor Sprachbarrieren brauchen Sie dabei nicht zu haben: Wir beherrschen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Hebräisch sowie Russisch und freuen uns darauf, mit Ihnen zu sprechen!

      Kontakt

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