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Böhmische Str.42
12055 Berlin – Neukölln
1900
Baujahr
29
Wohnungen
1 - 3
Zimmer
38 - 100
Quadratmeter
Eine Investition mit ganz
besonderem Charme
Altbauflair
in idyllischer Umgebung
Selbst für Berliner ist Rixdorf immer wieder eine Entdeckung. Denn anstatt urbaner Coolness herrscht hier eine dörfliche Atmosphäre, in der eine lange Geschichte spürbar ist.
Zu ihr gehören selbstverständlich klassische Altbauten wie die Böhmische Straße 42. In ihrem Vorderhaus und Gartenhaus vereinen sich die begehrtesten Wohnmerkmale: Hohe Decken. Balkone. Erker. Stuck. Dielen. Großzügige Räume. Ein ausgebautes Dachgeschoss. Und das alles in einem Kiez, der zugleich faszinierend, heimelig und einfach wunderschön ist.
Böhmisches Dorf
Rixdorf,
ein denkmalgeschütztes Lebensgefühl
Hier stimmt einfach alles
Apartment 23*
95m²
3 Zimmer
Es heißt „home is where the heart is” – und im Falle der Böhmischen Straße 42 darf man dies ruhig mit „Zuhause ist, wo dein Herz höher schlägt“ übersetzen. Denn ihre Wohnungen vereinen ungewöhnlich viele liebenswerte Eigenschaften. Altbautypische Merkmale wie hohe Decken und herrliche alte Dielen. Perfekte Aufteilungen und angenehme Wohnungsgrößen. Lichtdurchflutete Räume und zauberhafte Extras wie Erker oder Balkone.
*Nur zu Illustrationszwecken
Ein Interieur wie Rixdorf selbst:
Schönes und Geliebtes aus diversen Epochen trifft aufeinander und erzeugt eine ganz eigene Harmonie.
Nur zu Illustrationszwecken
Investment Package
227.8 m² Gesamtfläche
4 Wohneinheiten: aktuell mit gewerblichen Mietverträgen
Sichere Mietverträge mit steigender Rendite durch Indexmietvertrag
Optional bezugsfrei nach 10-15 Jahren - ermöglicht höheren Verkaufspreis bei Weiterverkauf
Die Kapitalgewinnberechnungen für die kommenden 10 bis 15 Jahre auf dem Berliner Markt variieren mit starken Aussichten
Deutliches Wertsteigerungspotenzial bei bezugsfreien Wohnungen ausgehend vom aktuellen Preisniveau
Kaufpreis 159,000 EUR
Kaufpreis 219,000 EUR
Kaufpreis 159,000 EUR
Kaufpreis 219,000 EUR
Kaufpreis 159,000 EUR
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